Crecimiento Urbano, Todos Santos, La Paz, B.C.S.
Este estudio constituye un diagnóstico territorial integral de Todos Santos, municipio de La Paz, B.C.S., que analiza las tensiones entre el crecimiento urbano no planificado y el potencial de un desarrollo ordenado y sostenible. A partir de un área de estudio de 2,378 hectáreas con una población de 7,185 habitantes y una TCMA de 3.39%, el análisis revela una marcada contradicción territorial: mientras la zona de crecimiento concentra 2,272 lotes con apenas 5% de ocupación efectiva, la mancha urbana se ha expandido de 525 a 1,246 hectáreas entre 2000 y 2020, con densidades brutas que no superan los 6 hab/ha.
El estudio, incorpora análisis de propiedad social, zonificación comparada 2008-2025, imagen urbana, impacto vial y mercado de renta vacacional, fundamenta la necesidad de transitar hacia un modelo de desarrollo planificado que armonice el crecimiento endógeno con la preservación del entorno natural y los servicios ecosistémicos que definen el valor territorial de Todos Santos.
Categoría: Estudio
Año: 2025
