Programa Parcial de Desarrollo Urbano para la zona El Tezal, en Cabo San Lucas, Los Cabos, B.C.S.
Este instrumento constituye la respuesta institucional estratégica ante la expansión de uno de los polígonos residenciales de mayor plusvalía en Cabo San Lucas. Su objetivo central es consolidar un modelo de ordenamiento territorial integral que asegure la habitabilidad mediante el fortalecimiento de la infraestructura pública y la implementación de una estructura vial jerarquizada.
El programa enfatiza la gestión hídrica y de cuencas, estableciendo lineamientos para el manejo de cauces y el control de escurrimientos pluviales acordes a la topografía de la zona. Simultáneamente, el plan actúa para resarcir el déficit de reservas territoriales destinadas a espacio público, educación y salud, garantizando un binomio vivienda-equipamiento equilibrado. Finalmente, mediante la regulación de coeficientes de intensidad y la promoción de usos de suelo mixtos, se busca incentivar la proximidad de servicios para optimizar los tiempos de traslado y reducir la dependencia estructural de la carretera Transpeninsular.
Categoría: Programa Parcial de Desarrollo Urbano
Año: 2020
